建筑資質(zhì)合作有幾種情況：一種是純粹的只是借用資質(zhì)，可以加盟分公司或成立辦事處，分公司獨立經(jīng)營、獨立結(jié)算，總公司就是資質(zhì)和人員的配合，分公司根據(jù)項目大小按一定比例或者按年交納加盟費；另一種就是雙方針對某個項目，一方出資源，另一方出資質(zhì)，雙方共同管理項目，工程結(jié)算后按一定比例分成。那么建筑資質(zhì)合作有哪些注意事項呢？
1、針對第二種資質(zhì)合作情況，雙方將收入分配原則和比例談好，最好是找可靠的或者熟人擔(dān)保，但必須在協(xié)議中體現(xiàn)收入分配和責(zé)任劃分；
2、針對第一種情況，就是與有建筑施工、設(shè)計、勘察、可研資質(zhì)的公司合作開設(shè)分公司，只需要給年費和保證金，其它都是獨立運營，避免有過多糾紛；這種合作就是要雙方誠信的基礎(chǔ)上，抱著互惠共贏的思想，互惠互助。一旦一方?jīng)]有誠信，到最后要注銷分公司，連人都聯(lián)系不上也是很麻煩的，因為這牽扯到工商、稅務(wù)、銀行的一些注銷手續(xù)。
3、關(guān)于錢的結(jié)算和支付問題，必須要在協(xié)議中寫明，工程款如何走賬，總公司和分公司有哪些權(quán)限，在稅務(wù)上要如何規(guī)避風(fēng)險，收入和成本如何體現(xiàn)，避免給雙方帶來稅務(wù)和經(jīng)濟風(fēng)險。
4、關(guān)于工程方面的風(fēng)險。對于施工、勘察、設(shè)計方面的資質(zhì)，需要注意的風(fēng)險也不一樣，施工主要是安合事故的防范，勘察和設(shè)計主要是終身責(zé)任制的問題 ，不能出大的責(zé)任事故。所以總公司在管理過程中，要注意防范這些問題，簽字、蓋章要慎重，必須叫分公司將圖紙和可研報告發(fā)回總公司審查。對于出事后承擔(dān)責(zé)任的問題，必須在協(xié)議中寫明，也必須給專業(yè)律師審核一下，避免個人承擔(dān)大責(zé)任；
實際合作中，隨著加盟的分公司越來越多，肯定會出現(xiàn)意想不到的問題 ，不光是金錢，還有法律、安全等方面的問題，如果在加盟前想得越周全，越仔細(xì)，合同上寫得越清楚、明白，就會在以后的合作上更加順利。
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